Тимирязевская межрайонная прокуратура г.Москвы разъясняет, что с 1 ноября 2019 частным микрофинансовым организациям запрещено выдавать заемщикам кредиты под залог жилья

01.11.2019 вступают в законную силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 02.07.2010 № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

С указанного дня микрофинансовые организации не вправе выдавать займы физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, обязательства заемщика по которым обеспечены залогом:

— жилого помещения, заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;

— доли в праве на общее имущество участника общей долевой собственности жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя по такому займу;

— права требования участника долевого строительства в отношении жилого помещения заемщика и (или) иного физического лица — залогодателя, вытекающего из договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Вместе с тем, запрет выдачи займов под залог указанного имущества предусмотрен только для частных микрофинансовых организаций.

Микрофинансовые организации, предоставляющие заем, учредителем (акционером, участником) которых является Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование) смогут по прежнему выдавать займы под залог недвижимости.

Межрайонный прокурор А.Г.Захаров